1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
アドリーム蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
1994年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 63.2㎡の場合
相場
3,791万円
60.0万円/㎡
2,567
3,383
4,199
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,199万円
53.5万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
アドリーム蓮根
4,390万円（69.5万円/㎡）/ 4階 / 63.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 4,390万円 | 69.5万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,280万円 | 51.9万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,490万円 | 55.2万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 56.6万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/29 | 3,780万円 | 59.8万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 4,290万円 | 67.9万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 3,980万円 | 63.0万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/22 | 4,080万円 | 66.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/10 | 3,990万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/05 | 3,990万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.2㎡ | 3DK | - |
| 2020/07/30 | 2,580万円 | 40.8万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | アドリーム蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,390万円 | 69.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/06 | ステイツ蓮根アーバン・ステージ 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,480万円 | 65.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/24 | キャニオングランデ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 58.8万円 | 59.36㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ志村ロイヤルフォルム 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/04 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,980万円 | 64.4万円 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ志村ヴァンシエル 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,990万円 | 84.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,798万円 | 52.1万円 | 72.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
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